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Ludres (54710)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.23 m²

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680 m²
286 000 €
Réf 3102

Liberty Home vous propose en exclusivité à Ludres, un spacieux pavillon indépendant T5, niché sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant ; Cette agréable maison très fonctionnelle, intégralement de plain pied, vous offrira un beau volume (env. 115 m² hab.) ; Elle se compose d'un vaste séjour lumineux (45 m²) avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante meublée, de 4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), ainsi que d’une salle de bains (baignoire et nombreux rangements) ; Grand garage ; En extérieur, vous profiterez d’un jardin clos arboré avec 2 belles terrasses (dont une couverte) ; L'emplacement est parmi les plus demandé de Ludres, au calme, à proximité des commerces, des transports en commun, du collège, du lycée et de l’accès autoroute ; Cette grande maison familiale T5 est mise en vente pour cause de fin de location, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le prix est très attractif pour ce quartier privilégié, très recherché pour sa qualité de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,23 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44.9 m²
  • cuisine 8.9 m²
  • Dégagement 6.65 m²
  • salle d'eau 2.95 m²
  • chambre 15.2 m²
  • Placard 0.4 m²
  • Placard 0.4 m²
  • salle de bain 4.37 m²
  • chambre 9.17 m²
  • chambre 10.25 m²
  • Placard 0.6 m²
  • Placard 0.6 m²
  • chambre 8.38 m²
  • 0.7 m²
  • 0.76 m²
  • Placard 0.7 m²
  • Placard 0.3 m²
  • SAS 2 m²
  • garage 23.75 m²
  • Chaufferie 3.47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 286 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 697 €

Autour du bien

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