Votre gestion locative à Nancy
Liberty Home est un cabinet d’administration de biens d’une dizaine de collaboratrices et collaborateurs qui gère environ 750 logements locatifs à Nancy et alentours, ainsi qu’une centaine d’immeubles en syndic de copropriété.
Notre agence est une grande agence immobilière, membre de la Fédération de l’Immobilier FNAIM et indépendante des groupes nationaux.
Cette indépendance offre aux propriétaires un service de qualité, personnalisé, avec des interlocuteurs dédiés.
Notre agence est une grande agence immobilière, membre de la Fédération de l’Immobilier FNAIM et indépendante des groupes nationaux.
Cette indépendance offre aux propriétaires un service de qualité, personnalisé, avec des interlocuteurs dédiés.
LES AVANTAGES D'UN CABINET INDÉPENDANT PAR RAPPORT AUX GROUPES IMMOBILIERS
Pour faire gérer leurs biens immobiliers, les propriétaires ont le choix entre des cabinets indépendants et de grands groupes immobiliers (comme, par exemple, Foncia, Nexity ou Citya).
Si les grandes structures offrent une visibilité et des ressources importantes, les cabinets indépendants se distinguent par une approche plus humaine, flexible et personnalisée.
Voici les principaux avantages d’une grande agence immobilière locale et autonome :
Si les grandes structures offrent une visibilité et des ressources importantes, les cabinets indépendants se distinguent par une approche plus humaine, flexible et personnalisée.
Voici les principaux avantages d’une grande agence immobilière locale et autonome :
1. Une relation client personnalisée et de proximité
Les cabinets indépendants comme Liberty Home privilégient une connaissance approfondie de chaque client et de ses biens.
Contrairement aux grands groupes où les dossiers sont souvent gérés par des équipes tournantes au discours standardisé, un cabinet indépendant assure un suivi par une petite équipe dédiée avec un interlocuteur stable.
Cela permet une réactivité accrue : un problème de locataire ou de sinistre est traité en quelques heures, sans passer par des centres d’appels impersonnels.
Chez Liberty Home un propriétaire bailleur peut discuter directement avec la directrice de l’agence pour ajuster un loyer ou résoudre un litige, favorisant une confiance durable.
Nous réalisons en interne, par nos salariés, la totalité des actes de la vie locative comme les visites locatives, les états de lieux électroniques et la gestion des travaux ou de l’entretien, sans jamais sous-traiter.
Contrairement aux grands groupes où les dossiers sont souvent gérés par des équipes tournantes au discours standardisé, un cabinet indépendant assure un suivi par une petite équipe dédiée avec un interlocuteur stable.
Cela permet une réactivité accrue : un problème de locataire ou de sinistre est traité en quelques heures, sans passer par des centres d’appels impersonnels.
Chez Liberty Home un propriétaire bailleur peut discuter directement avec la directrice de l’agence pour ajuster un loyer ou résoudre un litige, favorisant une confiance durable.
Nous réalisons en interne, par nos salariés, la totalité des actes de la vie locative comme les visites locatives, les états de lieux électroniques et la gestion des travaux ou de l’entretien, sans jamais sous-traiter.
2. Une flexibilité et une adaptation au marché immobilier de Nancy et sa région
Les agences indépendantes ne sont pas contraintes par des politiques nationales rigides imposées par un siège social distant et des processus bureaucratiques (validations multiples, logiciels uniformisés) qui ralentissent les décisions.
Les services de Liberty Home sont adaptés au marché immobilier local : tarifs ajustés, contrats innovants et gestion tenant compte de la spécificité locale.
Par exemple, l’agence Liberty Home pratique des honoraires de mise en location au minimum 25 % moins cher que dans les grandes enseignes nationales.
Les services de Liberty Home sont adaptés au marché immobilier local : tarifs ajustés, contrats innovants et gestion tenant compte de la spécificité locale.
Par exemple, l’agence Liberty Home pratique des honoraires de mise en location au minimum 25 % moins cher que dans les grandes enseignes nationales.
3. Des coûts de gestion plus compétitifs
Sans les frais de structure élevés des grands groupes (publicité massive, réseaux d'agences nationaux, hauts salaires des cadres supérieurs), Liberty Home propose des honoraires de gestion plus compétitifs et sans facturation supplémentaires « hors forfait ».
Ces économies se traduisent par une meilleure rentabilité pour le propriétaire, sans compromis sur la qualité.
De plus, l'absence de ventes croisées (ventes contraintes de services par les filiales du groupe) garantit la transparence tarifaire.
Ces économies se traduisent par une meilleure rentabilité pour le propriétaire, sans compromis sur la qualité.
De plus, l'absence de ventes croisées (ventes contraintes de services par les filiales du groupe) garantit la transparence tarifaire.
4. Une expertise locale à Nancy et une réactivité accrue
Implantée dans une zone géographique limitée, l’agence immobilière Liberty Home maîtrise parfaitement le tissu économique local : valeurs locatives réelles, artisans de confiance, évolutions du quartier et partenariats locaux.
Cela se révèle précieux, en gestion locative comme en copropriété, où les besoins (travaux d'urgence, décisions collectives, décisions d’arbitrage de patrimoine) sont traités bien mieux qu'avec un groupe national qui traite des milliers de lots de manière industrialisée.
En cas de crise (dégâts des eaux, impayés, convocation en commission de conciliation), la proximité physique permet une intervention immédiate, évitant les délais frustrants des hotlines centralisées.
Cela se révèle précieux, en gestion locative comme en copropriété, où les besoins (travaux d'urgence, décisions collectives, décisions d’arbitrage de patrimoine) sont traités bien mieux qu'avec un groupe national qui traite des milliers de lots de manière industrialisée.
En cas de crise (dégâts des eaux, impayés, convocation en commission de conciliation), la proximité physique permet une intervention immédiate, évitant les délais frustrants des hotlines centralisées.
5. Une indépendance décisionnelle et une éthique renforcée
Libre de toute pression d’actionnaires, notre cabinet priorise l'intérêt du client et non pas le chiffre d'affaires forcené.
Cette autonomie favorise une gestion éthique, avec une fidélisation naturelle : les clients restent parce que le service est de qualité et correspond a leurs attentes.
Cette autonomie favorise une gestion éthique, avec une fidélisation naturelle : les clients restent parce que le service est de qualité et correspond a leurs attentes.
EN CONCLUSION
En conclusion, opter pour la gestion locative de Liberty Home, c'est choisir l'agilité, la personnalisation, le rapport qualité / prix, la performance et l'efficacité locale.
Déconnecté des objectifs de performance financière des grands groupes, nous assurons un service de grande qualité avec des honoraires raisonnables, en gardant comme objectif la valorisation du patrimoine de nos clients.