Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio ; Vous n'avez plus qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de loueur "LMNP" est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine ; Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à Nancy et agent commercial LIBERTY HOME, est à votre disposition pour vous donner pour d'informations sur cet investissement (Grégory MATHIEU / tel : 06-61-46-77-57 / RSAC Nancy 49236711).
Nancy (54000)
Studio 1 pièce(s) 20 m²
85 000 €
Réf
3006
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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F
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DPE ANCIENNE VERSION
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 20 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2016
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : autre (autre)
- 1 parking(s)
- 3ème étage
- visiophone
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre m²
- salle de bain m²
- parking m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
