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Nancy (54000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.65 m²

1
99 800 €
Réf 2984

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m² vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 5.472 € (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,65 m²
  • carrez 41,65 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 16.90 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • cuisine 7.99 m²
  • chambre 12.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 665 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 99 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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