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Nancy (54000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.3 m²

1
89 500 €
Réf 3072

A Nancy Centre, pour investisseur, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m² vendu loué ; L'appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec cheminée en marbre (décorative) et d'une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 4 800 € (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôpital Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine familial.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,30 m²
  • carrez 40,30 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 18.05 m²
  • cuisine
  • salle de bain 4.50 m²
  • chambre 13.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 808,46 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 89 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 400 €

Autour du bien

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