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Troyes (10000)

Studio 1 pièce(s) 19.65 m²

1
52 800 €
Réf 3105

Pour investisseur, à Troyes, à proximité du centre-ville, à 5 minutes à pied de l'ESC, UTT, EPF et IUT, à 10 mn de l'IFSI, Marques Avenue et Mc Arthur Glen, idéal pour les étudiants, stagiaires ou les professionnels en séjour d'affaires, un studio meublé à vendre, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2012 et disposant de services ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location " LMNP" est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 19,65 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.20 m²
  • entrée 2.65 m²
  • salle de bain 3.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 52 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 317 €

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