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Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.32 m²

1
Balcon
99 800 €
Réf 3066

A Vandœuvre-lès-Nancy, au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue proche de la MJC lorraine, venez découvrir un agréable appartement T3 de 63 m² avec balcon. Cet appartement fonctionnel et lumineux est en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27m² avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, d'une jolie cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne (meuble double vasque et grande douche). WC séparé et cave privative. Les fenêtres en PVC sont toutes équipées de volets électriques. Chauffage individuel au gaz (DPE : C) chaudière à condensation neuve (2025). Faibles charges (75 € / mois) et taxe foncière raisonnable (688 €). L'appartement est vendu pour cause de fin de location. C'est une belle opportunité pour acheter un grand T3 avec balcon, en excellent état et à prix sympa.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 788 € et 1 066 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,32 m²
  • carrez 63,32 m²
  • séjour 27,28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée
  • salon/sejour 27.32 m²
  • cuisine 8.75 m²
  • chambre 9.74 m²
  • chambre 9.35 m²
  • salle de bain 4.53 m²
  • WC

Rez-de-chaussée

  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 48
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 99 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 688 €

Autour du bien

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