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Nancy (54000)

Studio 1 pièce(s) 21.41 m²

1
92 400 €
Réf 3079

A Nancy, en hyper-centre (rue Gustave Simon), grand studio de 21 m² Carrez, au 1er étage d'un bel immeuble de caractère en pierres de taille ; Ce beau studio dispose d'un emplacement exeptionnel à 100 métres de la faculté de Droit ; L'appartement se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau (douche et WC) ; Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité (fenêtres récentes avec volets roulants intégrés) ; L'immeuble, de style bourgeois, est parfaitement entretenu ; Son emplacement privilégié, en plein cœur de Nancy, permettra de profiter de toutes les commodités et des lieux de vie étudiants, tout en permettant de trravailler dans des conditions optimum ; Il sera parfait pour y loger vos enfants et ce sera aussi un investissement de qualité ; Sa localisation et sa situation sécurisante vous assurera une grande facilité de location avec un rendement intérressant et un patrimoine qui ne se dévalorisera jamais ; Vendu pour cause de fin d'études des enfants du propriétaire, il est libre de location.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 653 € et 883 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 21,41 m²
  • carrez 21,41 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.970 m²
  • salon/sejour 17.56 m²
  • salle d'eau 1.88 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 42
  • Nombre de lots 28
  • Quote part annuelle des charges 284 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 92 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 647 €

Autour du bien

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