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Laxou (54520)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.53 m²

1
Ascenseur
1
995 € CC*
Réf MG1004

A louer à Laxou, dans la résidence récente (2020) "Le Newton", superbe appartement 3 pièces de 74 m² avec une très grande terrasse privative de 55 m² ! Ce spacieux T3 en état neuf vous offrira une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec accès sur la terrasse (vue dominante), une cuisine équipée américaine neuve, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et WC séparé ; Cellier ; Ce superbe F3 moderne est économe en énergie ; Vous disposerez aussi d'un garage fermé au sous sol de la résidence ; Il se situe à proximité du magasin "Grand Frais", du centre commercial "La Sapinière", des axes autoroutiers et vous bénéficierez d'une réelle qualité de vie ; Transports en commun vers le centre ville de Nancy à proximité ; Le loyer est de 815 € + 180 € de provisions sur charges "tout compris" (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien de communs sont inclus dans les charges) ; Disponible le 05-05-2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 683 € et 923 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,53 m²
  • carrez 74,83 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 7.29 m²
  • salon/sejour 34.83 m²
  • cuisine
  • chambre 12.41 m²
  • chambre 10.37 m²
  • salle de bain 5.19 m²
  • WC 2.10 m²
  • cellier 2.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 995 €
Honoraires TTC charge locataire 611,25 €
Dont état des lieux 223,59 €
Dépôt de garantie TTC 815 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises