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Laxou (54520)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.21 m²

460 € CC*

Réf MG1007A

À louer à Laxou, rue Raymond Poincaré, un agréable appartement T2, idéalement situé à proximité de l’IUT Nancy-Charlemagne ; Ce sympathique appartement 2 pièces de 32 m² vous offrira un séjour avec kitchenette (plaque de cuisson et réfrigérateur), une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC ; Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Nancy et à la gare ; Le loyer est très raisonnable pour un T2 : 420 € + 40 € de provisions sur charges.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 217 € et 1 647 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,21 m²
carrez 32,21 m²
séjour 11,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Sud
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Cuisine 4.52 m²
entrée 1.75 m²
salle de bain 2.65 m²
salon/sejour 11.60 m²
chambre 11.69 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 460 €

Honoraires TTC charge locataire 315 €

Dont état des lieux 96,63 €

Dépôt de garantie TTC 420 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur BOURGEOIS Léo

0383325970

leo.bourgeois@libertyhome.fr

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