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Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.24 m²

670 € CC*

Réf MG1023

A louer à NANCY, quartier Jean Jaurès / Gare, rue de Phalsbourg, sympathique et spacieux appartement T3 mansardé de 66 m² de surface au sol (48 m² Carrez) ; Cet agréable appartement 3 pièces dans un petit immeuble ancien époque 1920 vous offrira un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains meublée avec baignoire et WC ; Cave ; L'appartement est situé dans un quartier vivant avec commerces et avec un bon emplacement : la ligne tram n° 1 est à 2 mn à pied, la Gare à 10 mn à pied et l'hyper centre-ville à 15 mn à pied de ; Vous pourrez bénéficier à 100 m de l'immeuble d'un parking public sur abonnement pour y stationner votre voiture, moto ou vélo ; Colocation possible ; Le loyer est de 630 € + 40 € de provision sur charges ; Libre à partir du 23-07-2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,24 m²
carrez 48,24 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 19.65 m²
salle de bain m²
WC 0.94 m²
Dégagement 1.83 m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 670 €

Honoraires TTC charge locataire 472,50 €

Dont état des lieux 146,17 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur BOURGEOIS Léo

0383325970

leo.bourgeois@libertyhome.fr

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