Votre gestion locative d'immobilier à Nancy



La gestion locative par l'agence immobilière Liberty Home à Nancy

Liberty Home assure la gestion locative de vos appartements, maisons et locaux professionnels ou commerciaux à Nancy, dans l’agglomération du Grand Nancy et en périphérie de Nancy.

Créé en 2006 à la demande de ses clients qui ne trouvaient pas d’administrateurs de biens à la hauteur de leur attente, notre service gestion locative gère et loue aujourd’hui plus de 500 logements.

La gestion locative par l’agence Liberty Home à Nancy est basée sur des règles simples de rigueur et de professionnalisme.
 
Notre politique d’administration de vos biens immobiliers en gestion est la suivante :

  1. La qualité et l’entretien des logements gérés
     
    L’agence immobilière Liberty Home ne prend en gestion locative que des logements en bon état.
     
    Un logement en bon état n’est pas forcement un logement de luxe, c’est un logement entretenu, avec tous ses équipements en état de fonctionnement.
     
    Nous préconisons à nos propriétaires bailleurs une qualité d’équipement et d’entretien supérieure car nous pensons que les meilleurs locataires prennent les meilleures locations du marché.
     
    L’entretien et la valorisation des biens qui nous sont confiés en gestion locative sont notre priorité car c’est la valeur patrimoniale et la rentabilité locative des biens immobiliers de nos clients qui est optimisée.
     
    2. Une grande qualité d’étude des dossiers locataires

    Tous les dossiers des candidats locataires sont examinés avec attention, en interne à l’agence de Nancy, par nos collaboratrices du service gestion locative, qui sont formées à notre méthodologie rigoureuse.
     
    Aucun dossier incomplet n’est accepté et les dossiers présentant des anomalies sont rejetés.
     
    Liberty Home pratique une politique stricte de sélection des dossiers basée uniquement sur la solvabilité et la qualité de l’antériorité locative.
     
    Liberty Home veille également à ce que les logements proposés aux locataires soient en adéquation avec leurs besoins, de manière a éviter un « Turn Over » important.
     
    La qualité des logements qui nous sont confiés en gestion locative nous permet d’avoir de nombreuses candidatures, gage d’une relocation rapide avec des locataires solvables et nous permet d’avoir une importante clientèle de fonctionnaires, cadres et militaires, gage de stabilité.
     
    Nous travaillons également souvent avec les organismes chargés du placement des cadres mutés et des institutionnels (banque, grande société, administrations) pour le logement de leurs cadres.
     
    3. Une stratégie de mise en location dynamique et attractive
     
    Nos honoraires de location sont moins chers que la moyenne de la profession.
     
    Afin d’optimiser les délais de relocation nous pratiquons une politique d’honoraires plus attractifs que la moyenne du marché car nous pensons que les locataires vont naturellement vers l’agence proposant les tarifs les plus attractifs, à qualité de logement égale.
     
    Nos honoraires pour les biens en gestion sont équivalents à 3 semaines de loyers hors charges (contre une norme de 1 mois dans la profession), pour chaque partie.
     
    Nos honoraires sont « tout compris » : commercialisation, visites, rédaction des actes et état des lieux.
     
    Nous considérons aussi que la commercialisation des locations doit être d’une qualité irréprochable pour être efficace.
     
    Nous apportons le plus grand soin à la qualité de la rédaction de nos annonces, de nos photos, de notre vitrine et de nos visites.
     
    4. Une gestion rigoureuse
     
    Nous appliquons à notre gestion les meilleurs standards de gestion comptable et tous vos comptes sont accessibles en ligne
     
    Le suivi des règlements est établi selon un processus rigoureux, le règlement des loyers comme le suivi de la vie locative sont suivi par nos équipes.
     
    Les problématiques d’entretien comme les sinistres d’assurance sont suivi par notre chargé de travaux dédié.
     
    Nos solutions de garantie contre les loyers impayés permettent dans tous les cas au propriétaire de percevoir son loyer, même en cas de locataires défaillants.
     
    5. Une gestion moderne et efficace

Notre gestion locative correspond à vos attentes en termes de réactivité et transparence.
 
Tous nos documents sont informatisés et actualisés en temps réel, nos états des lieux sont infalsifiables et numériques avec de nombreuses photos des   équipements
 
Nos actes sont dématérialisés avec signatures numériques authentifiées, ce qui permet une grande réactivité en s’affranchissant des distances.
 
Nos clients propriétaires de la gestion locative ont accès à tous nos actes et documents comptables avec un accès sécurisé privatif.



Gestion locative: état des lieux numériques à Liberty Home Nancy

 Nos efforts et votre confiance sont récompensés par nos résultats :

Le service gestion locative de l’agence de Nancy à un taux de sinistres d’impayés proche de 0% et une vacance locative parmi les plus faibles des administrateurs de biens de Nancy.

Notre portefeuille de client ne cesse de s’étoffer car la confiance est communicative mais nous sommes une agence à taille humaine et nous conservons toujours une grande proximité avec nos clients propriétaires que nos collaboratrices connaissent bien, pour les tenir informés régulièrement.

En confiant la mise en location de votre bien immobilier à l'agence immobilère Liberty Home, vous faites le choix de la fiabilité et de la sécurité:

 

Voici nos secteurs d'intervention pour la gestion locative de vos appartements ou maisons: Nancy, Villers les Nancy, Laxou, Vandoeuvre, Jarville, Heillecourt, Tomblaine, Saint Max, Essey les Nancy, Dommartemont, Seichamps, Saulxures les Nancy, Pulnoy, Malzéville et Maxévillle

Nous gérons également pour vos appartements locatifs en périphérie proche de Nancy, par exemple à Ludres, Houdemont, Fléville, Richardménil, Messein, Pulligny, Chaligny, Art sur Meurthe, Bouxières aux Dames, Lay Saint Christophe, Amance, Champenoux, Eulmont, Frouard, Liverdun, Pompey, Champigneulles, Velaine en Haye, Gondreville, Neuves Maisons, Flavigny sur Moselle, Neuves-Maisons, Pont Saint Vincent, Messein … et nous sommes aussi administrateur de biens de nombreuses maisons individuelles et pavillons dans les villes périphériques comme Toul, Lunéville ou Pont à Mousson.
 
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