Réf : 3014
Exclusif

Nancy (54000) NANCY / QUARTIER JARDIN D'EAU : BEL APPARTEMENT DE 38 M² DANS IMMEUBLE ANCIEN

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 38,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1949
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 28
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 706,16 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

L'agence Liberty home vous propose à Nancy, à proximité du Jardin d'Eau et de Kinepolis, un sympathique appartement 2 pièces de 38 m² avec balcon dans une petite copropriété avec faibles charges ; Ce joli appartement en bon état est situé au 3° étage et se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux (parquet ancien, cheminée décorative en marbre et balcon), d'une cuisine meublée équipée, d'un bureau ou espace nuit et d'une salle de bains avec baignoire ; L'école d'architecture, les écoles d'ingénieurs et paramédicales sont à quelques minutes à pied, ainsi que l'hyper centre ville de Nancy ; Transports en communs et commodités sur place ; DPE 2026 : E ; C'est un excellent investissement locatif, bien placé pour les étudiants ; Le prix est attractif et permettra d'obtenir une bonne rentabilté.

Les infos Financières

Prix de vente 99 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 3
salon/sejour 17.70 m²

Accès à un balcon

cuisine 7.75 m²

Meublée et équipée

entrée 1.46 m²

salle de bain 2.92 m²

Coin nuit 8.48 m²

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