Réf : 2855
Sous-compromis
Exclusif

Nancy (54000) POUR INVESTISSEUR : GRAND STUDIO DE 37 M² AVEC TERRASSE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN AU CENTRE DE NANCY

1 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 37,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Année de construction 1700
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Au centre de Nancy, rue Jeannot (Quartier Cathédrale / Saint Nicolas), dans un secteur très central, spacieux appartement de type T1 de 37 m² avec terrasse privative, dans un petit immeuble ancien ; Cet appartement de 37 m² est composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse privative (puit de lumière central) et d'une salle d'eau avec douche et WC ; Cave en sous-sol ; La présence de la terrasse privative est un vrai atout, ainsi que la proximité de l'hyper centre et de la ligne tram (Rue Saint Georges) ; Faibles charges et copropriété entretenue ; L'appartement est actuellement loué ; Le revenu locatif annuel est de 4500 € HC ; Parfait pour un petit investissement immobilier qui alliera valeur patrimoniale en période d'inflation et bon rendement locatif.

Les infos Financières

Prix de vente 78 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour

cuisine

salle de bain

terrasse

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