Réf : ML3017
Exclusif

Saint-Max (54130) SAINT-MAX : SPACIEUX APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54130
Surface habitable (m²) 103,64 m²
Surface loi Boutin (m²) 103,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Etage -1
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée et arborée sur la meurthe
Date de disponibilité 2025-11-03
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

A louer dans le centre-ville de Saint-Max, bel appartement F4 de 103 m² dans un petit immeuble totalement rénové ; Cet agréable appartement 4 pièces très lumineux est en état neuf ; Il vous offrira un spacieux séjour avec cuisine semi-séparée meublée et équipée, 3 chambres et 2 salle de bains meublées (douche et meuble vasque) ; Les prestations sont de très belle qualité ; Possibilité de louer un autre garage fermé à 2 pas de l'immeuble ; L'emplacement est idéal, proche des balades du bord de Meurthe, à 2 mn des commerces et des transports en commun vers Nancy-Centre ; La place Stanislas est à 10 mn en vélo ; Le loyer est de 1150 € + 50 € de provisions sur charges.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 1 140,04 €
Dont état des lieux 310,92 €
Dépôt de garantie TTC 1 150 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage -1
salon/sejour 29.55 m²

Espace de vie spacieux et lumineux avec accès balcon et jardin par escaliers

cuisine 16.03 m²

Cuisine meublée et équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur

chambre 12.10 m²

Chambre de droite

chambre 10.62 m²

Chambre gauche borgne

Dégagement 1.20 m²

salle d'eau 3.56 m²

Salle d'eau meublée avec douche et meuble vasque

WC 1.92 m²

WC avec lave-mains

Rez de chaussée
entrée 2.05 m²

Etage -2
chambre 22.92 m²

Chambre ou salon ou grand bueau

salle d'eau 3.69 m²

Salle d'eau meublée avec douche, meubles vasque et WC

cave 7.20 m²

Cave/buanderie

cave 10.20 m²

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