Réf : MG845
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Exclusif

Nancy (54000) NANCY / QUARTIER GARE : SUPERBE APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE ET GARAGE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 119,36 m²
Surface loi Boutin (m²) 119,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Meublé Non renseigné
Etage 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Date de disponibilité 2025-08-31
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1980
Copropriété OUI

A louer à Nancy, quartier Poincaré / Gare Saint Léon, dans la résidence de très haut standing 'Résidence du Grand Verger', magnifique appartement 5 pièces de 119 m² ; Cet appartement T5 est situé dans l'une des plus belles résidences de Nancy, sécurisée et avec concierge, vous offrira des prestations hors normes: spacieux séjour de 41 m² donnant accès à la belle terrasse, cuisine indépendante équipée donnant également sur le terrasse, suite parentale avec salle de bains privative (avec baignoire d'angle), 2 chambres supplémentaires et salle de bains avec douche ; L'appartement dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et d'un cellier ; Il est situé 5 mn à pied de l'hyper centre ville de Nancy et de la gare, dans un quartier recherché ; Loyer : 1335 € + 150 € / mois de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 485 €
Honoraires TTC charge locataire 1 001,25 €
Dont état des lieux 358,08 €
Dépôt de garantie TTC 1 335 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage 1
Entrée 7 m²

Placard

Cuisine 12 m²

Indépendante et équipée (plaques de cuisson - four et hotte)

Buanderie 4 m²

Terrasse 4 m²

Couloir 4 m²

Séjour 41 m²

Accès à la terrasse

Terrasse 14 m²

Chambre 1 10 m²

Chambre 2 10 m²

16 m²

Placard et salle de bains avec baignoire d'angle

Salle de bains 7 m²

Meuble double vasque et baignoire d'angel

Salle de bains 3 m²

docuhe

W.C. 1 m²

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