POUR INVESTISSEUR: F2 AVEC TERRASSE EN HYPER CENTRE GARE (VENDU LOUÉ)
Prix
55 000 €
Ref 2648
Description de l'offre
Pour investisseur, joli F2 de 33 m² avec terrasse en hyper centre / gare de Nancy, vendu loué ; Il est en bon état et comprend un séjour ouvert sur belle terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, salle de bains avec douche et de nombreux rangements ; Cellier séparé ; Un emplacement très central à forte demande locative et un investissement de qualité , Des travaux importants à venir dans la copropriété bonnifieront cet investissement et vous apporteront des déductions fiscales en déficit foncier ; Le locataire en place est à jour de ses paiements ; Le loyer actuel est de 357 € + 125 € de charges ; Le prix de vente et le rendement sont très attractif ; Le dossier complet est consultable à l'agence avant visite des lieux.
Description du bien

2
Pièces

33.19
m²

1
Chambre
Label | Value |
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Code postal | 54000 |
Ville | Nancy |
Surface habitable (m²) | 33,19 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 33,19 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 4 |
Ascenseur | OUI |
Vue | vue dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | GAZ |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | COLLECTIF |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1975 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Lot n° | 265 |
nombre de lots | 411 |
Quote Part annuelle des charges | 1 493 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 55 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 124,47 € |
Taxe foncière annuelle | 868 € |
Label | Value |
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Contacter l'agence
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