POUR INVESTISSEUR: F2 AVEC TERRASSE EN HYPER CENTRE GARE (VENDU LOUÉ)
Prix
55 000 €
Ref 2648
Description de l'offre
Pour investisseur, joli F2 de 33 m² avec terrasse en hyper centre / gare de Nancy, vendu loué ; Il est en bon état et comprend un séjour ouvert sur belle terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, salle de bains avec douche et de nombreux rangements ; Cellier séparé ; Un emplacement très central à forte demande locative et un investissement de qualité , Des travaux importants à venir dans la copropriété bonnifieront cet investissement et vous apporteront des déductions fiscales en déficit foncier ; Le locataire en place est à jour de ses paiements ; Le loyer actuel est de 357 € + 125 € de charges ; Le prix de vente et le rendement sont très attractif ; Le dossier complet est consultable à l'agence avant visite des lieux.
Description du bien
2
Pièces
33.19
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 54000 |
| Ville | Nancy |
| Surface habitable (m²) | 33,19 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 33,19 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| Lot n° | 265 |
| nombre de lots | 411 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 493 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 55 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 124,47 € |
| Taxe foncière annuelle | 868 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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