LIBERTY HOME : IMMOBILIER NANCY : a vendre - vente - acheter - ach appartement nancy 54000 2 pièce(s) 49.71 m2 - LIBERTY HOME
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Pour investisseur, à Nancy, bel appartement 2 pièces de 50 m² rénové récemment, situé dans un immeuble ancien de caractère, dans le quartier Gare - Jean Jaurès / Nancy Grand Coeur, prisé pour sa proximité du plein centre ville, des facs et grandes écoles ; En parfait état, il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec douche et WC ; Cave privative en sous-sol ; Le tram est à 2 mn à pied ! Il est actuellement loué à 446 € hors charges (locataire occupant les lieux depuis 3 ans, totalement à jour du paiement de ses loyers) ; C'est un investissement de qualité, dans un quartier calme à seulement 10 mn à pied du plein centre de Nancy ; Sur le site LIBERTY HOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre. -
Plans d'accès : NANCY - VAUCOULEURS

POUR INVESTISSEURS : SPACIEUX F2 DEJA LOUÉ A NANCY (QUARTIER GARE / JEAN JAURES)

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7 photos de ce bien

Investisseur (droit)
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99 000 € **
Référence : 2590
LIBERTY HOME
9, Place des Vosges
54000 NANCY

Horaires
9H00 à 18H00
Téléphone : 03.83.32.59.70Fax : 03.83.32.84.66
Contactez-nous

Pour investisseur, à Nancy, bel appartement 2 pièces de 50 m² rénové récemment, situé dans un immeuble ancien de caractère, dans le quartier Gare - Jean Jaurès / Nancy Grand Coeur, prisé pour sa proximité du plein centre ville, des facs et grandes écoles ; En parfait état, il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec douche et WC ; Cave privative en sous-sol ; Le tram est à 2 mn à pied ! Il est actuellement loué à 446 € hors charges (locataire occupant les lieux depuis 3 ans, totalement à jour du paiement de ses loyers) ; C'est un investissement de qualité, dans un quartier calme à seulement 10 mn à pied du plein centre de Nancy ; Sur le site LIBERTY HOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.
** 99 000 € honoraires inclus | 94 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Adresse17 Rue Erckmann Chatrian
  Code postal54000
  VilleNANCY
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Autoroute2 km
  Distance Commerces1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway3 min
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare5 min

Aspects financiers
  Prix99000 EUR
  Loyer mensuel HC446.49 EUR
  Charges copropriété130 EUR / mois
  Provision sur charges35 EUR
  Prestations / chargesEntretien des parties communes - elec communs - assurance immeuble - honoraires syndic
  Honoraires Acquéreur5000 EUR
  Taxe Foncière611 EUR
  TOM/an99 EUR
  Coût Energie684 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété8
  Charges annuelles (ALUR)488 EUR

Bail
  Bail en coursOui

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante Equipée
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Eau froideIndividuelle
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Travaux votés CoproFacade et toiture
  Etat extérieurTrès bon
  Etat CommunsTrès bon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant

Surfaces
  Surface49.71 m2
  Surface séjour20.25 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  InterphoneOui

Mandat
  N° lot cave5
  SyndicNEO SYNDIC

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Gaz Effet de SerreE

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   1,77          
 2   Séjour   20,25          
 2   Cuisine   9,50         Plaques de cuisson + hotte + meubles hauts et bas 
 2   Chambre 1   14,85          
 2   Salle de bains   3,40         WC et douche 
 2   Balcon   0,89          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 488€.
Affichage des informations légales : LIBERTY HOME | Raison sociale : LIBERTY HOME | Adresse siège social : 9, Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 39009523000053 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR05390095230 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50.000,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI54012015000002569 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI54012015000002569 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 460.000 € | Carte S : CPI54012015000002569 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante